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Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bella Vista

Venta Lote Nuevo Bella Vista, Barrio Senderos I

Nuevo Bella Vista, Senderos I · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 3% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 5 cuadras de Nuevo Bella Vista, Senderos I.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 212lo normal · 218186244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 113.313
Tamaño normal
504 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en barrio cerrado Senderos I, de 520 mts² de lote Consultar para recibir mas información Ver datos Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 10 minutos.

Compras
Coto11 min · 709 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · inicial/primaria · privada10 min · 619 m
INSTITUTO MANUEL DORREGO · secundaria · privada10 min · 651 m
INSTITUTO MANUEL DORREGO · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Cayetano10 min · 635 m
Corredor Aerobico Municipal13 min · 845 m
Plaza Doctor Raul Larcade14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 112.000USD 110.00021 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 112.000 → USD 110.000-1.79%

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 335 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevo Bella Vista, Senderos I, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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