Terreno en ventaen Francia al 1000, Bella Vista

LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO – BELLA VISTA 1.272 m² | 27 m de frente | Ubicación estratégica | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES Se ofrece a la venta importante lote de 1.272 m² en Bella Vista, Partido de San Miguel, ubicado sobre calle Francia al 1000, entre Senador Morón y Bourel, en un entorno consolidado y de gran atractivo residencial. La propiedad se desarrolla sobre una parcela de 27 metros de frente por 46 metros de fondo, una configuración que brinda excelentes posibilidades para el planteo de un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 375 m², distribuida en dos plantas y 7 ambientes, con una antigüedad superior a los 40 años y estado a refaccionar. Para el perfil desarrollista, el principal valor de la propiedad está dado por la superficie y dimensiones del terreno, convirtiéndola en una alternativa para analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento. ¿POR QUÉ ESTE LOTE? ? 1.272 m² de superficie de terreno ? 27 metros de frente ? 46 metros de fondo ? Ubicación consolidada en Bella Vista ? Excelente escala para evaluar un proyecto inmobiliario ? Construcción existente a refaccionar o considerar según proyecto ? Entorno residencial con demanda sostenida ? Cercanía a servicios, colegios, comercios y principales vías de conexión UNA UBICACIÓN QUE POTENCIA EL PROYECTO Bella Vista se caracteriza por combinar el perfil residencial tradicional de la zona con una creciente demanda de viviendas nuevas y propuestas inmobiliarias de calidad. La ubicación muy buscada sobre Francia al 1000, entre Senador Morón y Bourel, permite pensar el terreno como una oportunidad para quienes buscan desarrollar en un sector consolidado de San Miguel, con buena conectividad y proximidad a los principales servicios de la localidad. IDEAL PARA ANALIZAR UN NUEVO DESARROLLO Por sus metros cuadrados en superficie y 27 metros de frente, este lote merece ser incorporado al análisis de constructoras, desarrollistas e inversores inmobiliarios que busquen tierra en Bella Vista. La amplitud del terreno permite estudiar distintas alternativas de proyecto, de acuerdo con los parámetros urbanísticos vigentes: desarrollo residencial, unidades multifamiliares u otras propuestas que resulten técnicamente y normativamente viables. Una verdadera oportunidad de tierra en Bella Vista para transformar superficie en un proyecto inmobiliario. Consultanos para conocer la documentación disponible y evaluar el potencial constructivo del lote. Las superficies y medidas son aproximadas. La factibilidad constructiva, usos permitidos, indicadores urbanísticos y cantidad de unidades deberán ser verificados ante el organismo municipal correspondiente previo al desarrollo del proyecto.