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Terreno en venta en Avenida Francia 1532, Bella Vista
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 141,8 M
Cuota UVA desde $ 805.432/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Francia 1532, Bella Vista

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Descripcion

Lote en venta – Bella Vista Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto o construir la casa que soñás. Ubicación: Av. Francia 1532, Bella Vista. Superficie: 230 m². -️ Frente: 10 metros. -️ Fondo: 23 metros. Cuenta con perforación de agua. Ubicado en una zona de fácil acceso y con excelente entorno, este lote ofrece las dimensiones ideales para diversos proyectos. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 805.432 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.432/mes

Necesitas ingresos por $ 3.221.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Francia 1532

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 6 minutos.

Compras
Coto9 min · 558 m
Vattel · Entre Rios14 min · 916 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
COLEGIO ABERDARE · inicial/primaria · privada6 min · 387 m
INSTITUTO ABERDARE · secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Corredor Aerobico Municipal6 min · 379 m
Corredor Aerobico Municipal11 min · 697 m
Plaza Islas Malvinas12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 177 por m², un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 177/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Francia 1532, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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