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USD 4.000
Terreno en Alquiler en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · 1568 m2 · hace 149 dias
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Terreno en alquiler en Los Polvorines
USD 4.000
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Terreno en alquiler en Los Polvorines
Terreno en Alquiler Los Polvorines
Illia al 4100 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Polvorines, 1568 m², USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 1568 m²
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en Los Polvorines
Descripcion
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOTE COMERCIAL EN ESQUINA
• 1568 M² EN LOS POLVORINES Ubicación Estratégica: Illia 4164, Los Polvorines, Malvinas Argentinas.
Ubicación privilegiada en G.B.A.
Zona Norte, ideal para desarrollo comercial, logística o depósito.
Fácil acceso a arterias principales.
Características del Terreno: Superficie Total: 1568 m² Frente: 28 metros Fondo: 56 metros Forma: Lote de amplias dimensiones con gran potencial para diversos usos comerciales.
Ideal Para: Concesionarias de vehículos.
Depósitos y centros logísticos.
Playas de estacionamiento (carga y descarga).
Emprendimientos comerciales de gran escala.
Consulte por los requisitos y plazos contractuales. ¡Una oportunidad única por sus dimensiones y ubicación en la zona! Marina Galarza
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 12.840
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Illia al 4100, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires
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