Terreno en alquiler

USD 4.000

= $ 6,1 M

Entrar te cuesta ~USD 12.840

Terreno en alquiler en Los Polvorines

Terreno en ALQUILER Los Polvorines

Illia al 4100 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.568 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Polvorines, 1568 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOTE COMERCIAL EN ESQUINA • 1568 M2 EN LOS POLVORINES Ubicación Estratégica: Illia 4164, Los Polvorines, Malvinas Argentinas. Ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte, ideal para desarrollo comercial, logística o depósito. Fácil acceso a arterias principales. Características del Terreno: Superficie Total: 1568 m2 Frente: 28 metros Fondo: 56 metros Forma: Lote de amplias dimensiones con gran potencial para diversos usos comerciales. Ideal Para: Concesionarias de vehículos. Depósitos y centros logísticos. Playas de estacionamiento (carga y descarga). Emprendimientos comerciales de gran escala. Consulte por los requisitos y plazos contractuales. Una oportunidad única por sus dimensiones y ubicación en la zona! Marina Galarza

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840

Primer mes: USD 4.000
Deposito1mes: USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.000

En 3 meses

~USD 4.259

En 12 meses

~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Illia al 4100, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

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