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Terreno en venta en San Miguel · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en San Miguel · 1 ambiente

Venta Lote con Importante Edificacion a Terminar!

CONSTITUCION · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
760 m²

Descripcion

LOTE CON EDIFICACION CIMIENTOS Y ENCADENADO.-EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE 27 X 28 M,EDIFICACION A TERMINAR, (espacio libre 6m y 12m a cada lateral) POSEE P.BAJA CON UN INGRESO DE 1,20M-con espacio libre al frente de 2mts SUPREFICIE 9X7 M POSEE DOCE ZAPATAS.DE 1X1M,CON MATERIAL ANTIHUMEDAD- EDIFICADO Y A TERMINAR. CON COCINA COMEDOR LIVING,BAÑO ,DORMITORIO PRIMER PISO DOS DORMITORIOS-BAÑO Y SALA ESTAR- valor venta u$s 130.000- VENTA POR TRACTO ABREVIADO km A 100M DE AV GASPAR CAMPOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Miguel

El precio de terrenos en San Miguel esta hoy en una mediana de USD 313 por m², un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Miguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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