Ph en alquiler en San Miguel
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en San Miguel

Alquiler PH 3 Amb en San Miguel!

Alquiler PH 3 AMB + Patios EN Pleno SAN Miguel!! · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel, 70 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Miguel

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES + PATIO EN SAN MIGUEL!! Ubicación: Malnatti 1753, entre la calle España y la avenida Concejal Tribulato. Info: Al mismo se ingresa por un pasillo delantero con acceso al fondo, que da ingreso al PH, siendo este, la propiedad que se encuentra en el medio del terreno, misma que se distribuye en 3 ambientes, por un lado se encuentra la cocina conectada con el living-comedor, a su vez tenemos los dos dormitorios, el baño completo, un jardín y un patio trasero con piso de material. Servicios: Incluye todos los servicios: Energía Eléctrica, Gas Natural, Cloacas y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se deberán abonar en forma individual con su respectivo numero de cuenta; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Posee Clausula de Venta; No incluye Expensas;L y No se aceptan mascotas. Precio: $850.000. CONSULTE!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 18 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Central de Sabores3 min · 192 m
Spot4 min · 276 m
Tabaqueria Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin6 min · 408 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · primaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · secundaria · privada3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES CREAR · inicial · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS8 min · 505 m
Plaza de la Bandera10 min · 648 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento15 min · 957 m
Salud · 20 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado7 min · 453 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual10 min · 625 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Miguel es ARS 800.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler PH 3 AMB + Patios EN Pleno SAN Miguel!!, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Miguel

Busquedas relacionadas