alquiler
$650.000
PH · 2 Ambientes
San Miguel · 2 amb · 1 dorm · publicada ayer
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Ph en alquiler en San Miguel · 3 ambientes
ARS 720.000
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Ph en alquiler
ARS 720.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Miguel · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | Jose Maria Paz Al 2000
Jose Maria Paz 2054. Entre Guemes y Coronel L. M. Arguero · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Descripcion
Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Chalet en PH al fondo que cuenta con entrada de auto, cocina comedor con bajo mesada, mesada acero inoxidable, artefacto de cocina, 2 dormitorios sin placard, baño con ducha. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 38 en la zona
San Jose6 min · 379 m
Lolo6 min · 401 m
Dia9 min · 557 m
Educacion
· 38 en la zona
COLEGIO MADRE TIERRA · primaria · privada4 min · 277 m
CASITA MADRE TIERRA · inicial · privada5 min · 301 m
COLEGIO MADRE TERESA · secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan7 min · 450 m
Parque del Teatro Herreria8 min · 487 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 919 m
Salud
· 16 en la zona
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado4 min · 234 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado9 min · 561 m
DENTALMED · centro de salud · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de ph de 3 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.708/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Maria Paz 2054. Entre Guemes y Coronel L. M. Arguero, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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