alquiler
$720.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Ph en alquiler en San Miguel · 4 ambientes
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Miguel · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Callao Al 1400
Callao 1489. Entre Leandro N. Alem y Cnel. Manuel Fraga · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa en ph al fondo, que cuenta con living comedor, cocina con bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina, baño con ducha, 3 dormitorios con placard, lavadero cubierto con termotanque.
Patio con parrilla.
Con cochera. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuníquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-9866)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Don Carlos5 min · 306 m
Supermercado Siglo5 min · 335 m
Chancheria7 min · 470 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 BARRIO SAN JORGE · inicial · publica6 min · 369 m
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · primaria · privada10 min · 640 m
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · inicial · privada10 min · 642 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 631 m
Juan Domingo Peron10 min · 668 m
Eva Peron11 min · 676 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de ph en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 11.708 por m², un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.708/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao 1489. Entre Leandro N. Alem y Cnel. Manuel Fraga, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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