Ph en venta en Parque San Miguel · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | San Nicolas Al 2800

San Nicolas 2804. Entre Esquina Florencio Sanchez · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 108 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Miguel

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 17% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en venta en Parque San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de San Nicolas 2804. Entre Esquina Florencio Sanchez.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 982lo normal · 1.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 66.667
Tamaño normal: 63 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa en PH que cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio, entrada de auto. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-5809)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona

Rubi · Avenida Gaspar Campos3 min · 163 m

Alicia · Avenida Gaspar Campos3 min · 171 m

Verdurelia Belen · Florencio Sanchez3 min · 186 m

Educacion · 17 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica3 min · 220 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica3 min · 220 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica3 min · 223 m

Espacios verdes

Plaza Nilo Arriaga - Manuelita14 min · 913 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico13 min · 825 m