venta
USD 75.000
PH en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Parque San Miguel · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 75 dias
Ph en venta en Parque San Miguel · 3 ambientes
PH - San Miguel
San Nicolas al 3000 · Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Parque San Miguel, 3 ambientes, 76 m², USD 66.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PH SOBRE LOTE DE 4X12 COMPUESTO POR:
LIVING O GARAGE CUBIERTO
COCINA SEPARADA AMPLIA
PATIO CON PARRILLA
EN PLANTA LATA DOS DORMITORIOS AMPLIOS Y BAñO CON DUCHA.
UNIDAD A ESTRENAR
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.653
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 578.727/mes
Necesitas ingresos por $ 2.314.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Alicia · Avenida Gaspar Campos2 min · 108 m
Rubi · Avenida Gaspar Campos2 min · 115 m
Verdurelia Belen · Florencio Sanchez5 min · 325 m
Educacion
· 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica7 min · 438 m
Salud
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado12 min · 759 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico14 min · 868 m
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolas al 3000, Parque San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
