venta
USD 36.000
PH en Venta en José Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 129 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
USD 45.000
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Ph en venta
USD 45.000
+ ARS 15.000 de expensas
Ph en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
Ph en jose clemente paz
Malnatti al 3500 , José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 900 contra USD 621 de la mediana (+45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 621
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Clemente Paz
Descripcion
Esta propiedad de tipo PH esta ubicada en Malnatti 3529, esta propiedad interna te garantiza tranquilidad y privacidad.
Distribuida en dos pisos, la vivienda cuenta en planta baja con un ambiente integrado de cocina comedor toilette y patio y en planta alta con 2 habitaciones y baño completo.
Cuenta con un estacionamiento descubierto para tu vehículo.y Un espacio compartido super amplio con parrillas y mucho verde.
DETALLES IMPORTANTES DE ESTA UNIDAD FUNCIONAL N5:
• Se encuentra lista para escriturar
• Amoblamiento de cocina a medida y en perfecto estado
• Instalacion electrica completamente nueva en toda la propiedad
Expensas bajas $15.000
(La propiedad se encuentra en venta U$$45.000 Alquiler $600.000 con clausula de venta)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.306/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malnatti al 3500 , José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
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