venta
USD 45.000
PH en Venta en José Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 129 dias
Ph en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
Ph de 3 ambientes
Platon 3800, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 58 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 621 contra USD 900 de la mediana (-31,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Clemente Paz
Descripcion
Excelente ph de 3 ambientes, consta de living comedor, la cocina con slida al patio, hall de dsitribucion al baño completo, y a los dor dormitorios con placar.
Servicios: Gas
El COTI esta en tramite por el propietario.
Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.445/mes
Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Platon 3800, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, San Miguel, Buenos Aires
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