alquiler
$720.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en peron 1176, San Miguel
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren peron 1176, San Miguel
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ubicado en una zona privilegiada de San Miguel, en la calle Perón, este encantador PH en alquiler ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.
Con un precio de AR$800.000, esta propiedad se encuentra al fondo de la manzana, lo que asegura un ambiente sereno a pesar de estar sobre una avenida.
Su antigüedad de 40 años le confiere un carácter singular, mientras que su disposición en el centro de la manzana garantiza un entorno apacible, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad.
El PH cuenta con 64 m2 de superficie total, de los cuales 60 m2 son cubiertos y 4 m2 descubiertos.
Dispone de 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño funcional y una cocina equipada.
El espacio se complementa con un comedor que invita a disfrutar de momentos en familia.
Además, el patio ofrece una agradable área al aire libre, permitiendo disfrutar de la luz natural y la ventilación.
Este inmueble es pet-friendly, lo que significa que tus mascotas son bienvenidas, añadiendo un plus para quienes comparten su vida con animales.
La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo alumbrado público, desagüe cloacal, gas natural y pavimento, lo que la hace accesible y funcional.
Sin cochera, pero con fácil acceso a los servicios de la zona, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar que combine ubicación, confort y un ambiente tranquilo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de peron 1176
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 41 en la zona
La Alemana1 min · 81 m
Tutto Pane · Rodriguez Peña2 min · 97 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10413 min · 199 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE TEATRO N°1 SALVADOR BATATO BAREA · superior · publica4 min · 277 m
CONSERVATORIO DE MUSICA N°1 JULIAN AGUIRRE · superior · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 417 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 508 m
Plaza Dr. Muñiz11 min · 714 m
Salud
· 25 en la zona
CURATIO SA · centro de salud · privado2 min · 151 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado4 min · 242 m
SANITAS LIFE DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de ph de 3 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.708/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
peron 1176, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel 
alquiler
$650.000
PH · 2 Ambientes
San Miguel · 2 amb · 1 dorm · publicada ayer
alquiler
$1.000.000
PH · 85m² · 3 Ambientes
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
PH · 3 Ambientes
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · hace 3 dias
alquiler
$900.000
PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · hace 15 dias
alquiler
$1.000.000
PH · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel · 4 amb · 3 dorm · 128 m2 · hace 16 dias