Oficina en venta en Centro · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 125.000

Oficina en venta en Centro · 4 ambientes

Venta- oficinas de 84 m2 2° piso - san miguel

Paunero al 1400 · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 84 m² cubiertos, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu Espacio Comercial en el Corazón de San Miguel te Espera! Oficinas en Venta Calle Paunero entre Belgrano y Charlone Segundo piso Sos profesional o emprendedor y estás buscando un espacio funcional y bien ubicado para tu actividad? Esta es tu oportunidad de instalarte en pleno centro de San Miguel, rodeado de comercios, bancos, líneas de colectivos y a metros de todo. Ubicado en segundo piso por ascensor o escaleras, este conjunto de oficinas de 84 m2 totales ofrece una excelente distribución: -4 ambientes ideales para consultorios u oficinas -2 baños completos -Cocina con comedor diario -Ubicación interna: privacidad y silencio en pleno centro Todo lo que necesitás para desarrollar tu actividad en un entorno cómodo y accesible. Esta propiedad es ideal para: Estudios contables o jurídicos Consultorios médicos o terapéuticos Oficinas comerciales o coworking privado Estás a pasos de Av. Perón, y rodeado de líneas de colectivos, instituciones y comercios. Un entorno que potencia cualquier proyecto profesional! Consultanos ahora mismo Te informamos sobre condiciones de financiación disponibles. Con 23 años de trayectoria en San Miguel, te acompañamos para que elijas el lugar ideal para tu actividad. Invertí en ubicación, proyecta crecimiento. Marina Galarza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.033/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero al 1400, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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