P Proppies
Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Venta Oficina en Complejo Bella Vista Plaza

Complejo Bella Vista Plaza, Av. Senador Morón al 2100 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 75 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Excelente oficina a estrenar en Bella Vista Plaza!! Ubicada dentro del complejo Bella Vista Plaza, ofrece una excelente oportunidad para uso profesional o comercial. Oficina de 75m² cubiertos y 12m² de balcón, ubicada en primer piso con acceso por ascensor y escalera Cuenta con baño completo y espacio previsto para kitchenette Estacionamiento para clientes dentro del complejo Apto para uso profesional y comercial Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, principales accesos y zona comercial. Consultanos por más informacion! Ver datos Disponible para alquiler: U$D 1300 mensuales (Imagenes optimizadas digitalmente)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 675· 16 avisos — este aviso pide 93% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Violetas · Avenida Senador Moron1 min · 87 m
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 340 m
Vattel · Entre Rios9 min · 554 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · secundaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO SANTA ETHNEA · primaria · privada6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ETHNEA · inicial · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal11 min · 728 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 737 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Bella Vista Plaza, Av. Senador Morón al 2100, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 1.300
Oficina en alquiler
WhatsApp