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Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Oficina en Alquiler, Bella Vista

Río Diamante al 2200 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 49 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER, Bella Vista- sin expensas El valor mensual incluye servicio de limpieza en partes en común. Portero eléctrico Un baño con ducha Ajustes trimestral por IPC CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica10 min · 658 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº209 CEFERINO NAMUNCURA · superior · publica10 min · 659 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico11 min · 714 m
CENTRO DE SALUD PEDRO DIAZ · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Río Diamante al 2200, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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