Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 600
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Oficina en Bella Vista Centro a Estrenar

Moine al 1500 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 40 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Descubra esta oficina a estrenar ubicada en el segundo piso por escalera en la pintoresca localidad de Bella Vista, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Situada en Moine 1507, Departamento 10, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio funcional en un entorno tranquilo y accesible. Con orientación norte, la oficina ofrece un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. Aunque es un espacio interno, su diseño está optimizado para maximizar la luz natural. La oficina cuenta con un espacio principal que puede adaptarse a diversas necesidades profesionales. En cuanto a servicios, la oficina dispone de agua corriente, cloacas y agua potable, garantizando comodidad y eficiencia en el día a día laboral. El entorno de Bella Vista ofrece una combinación de tranquilidad y fácil acceso a servicios locales, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer su oficina. Esta es una oportunidad única para comenzar un proyecto en un espacio moderno y bien ubicado. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 675· 16 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri2 min · 139 m
La Princesa · Avenida Senador Moron5 min · 329 m
Vattel · Entre Rios8 min · 492 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 409 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada9 min · 581 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada9 min · 587 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municipal5 min · 305 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 320 m
Corredor Aerobico Municipal7 min · 428 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moine al 1500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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