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Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Oficina en Bella Vista

Río Diamante al 1200 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 21 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER en Bella Vista de 17,5 m2 más el baño de 3,5 m2 . El valor mensual incluye limpieza de partes comunes. Se encuentra en el primer piso. Cuenta con aire frío/calor. Portero eléctrico. Balcón -Ajuste trimestral x IPC CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Río Diamante al 1200, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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