Local en ventaen Av. Ferreyra 1715, Santa Maria

Publicado hace 1 mes

Baños: 5
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 77% menos que lo normal entre los 38 locales parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ferreyra 1715.

77% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 3.2315.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 77% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 79% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 1.938.797
Tamaño normal: 542 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 3.644
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

galeria comercial, 4 locales en planta baja, de 76 metros cuadrados, de 60 metros cuadrados, 80 metros cuadrados y 13 metros cuadrados y un local de 300 metros cuadrados en planta alta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~1%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.068/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Ferreyra 1715

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 47 en la zona

Maxikiosco Kotibeli · Belgrano 12851 min · 72 m

Tutto Pane · Belgrano 12991 min · 78 m

Maria Paula1 min · 92 m

Educacion · 57 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 EDUARDO E FERREYRA · adultos · publica1 min · 95 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 95 m

INSTITUTO MARIANO MORENO SAN MIGUEL · adultos · privada2 min · 98 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Domingo Faustino Sarmiento1 min · 0 m

Parque del Teatro Herreria11 min · 700 m

Parque de la UNGS11 min · 722 m