Local en alquiler en Muñiz

Local en alquiler en Muñiz

Local. | Av Pte. J. D. Perón Al 900

Av. Pte. J. D. Perón 940. Entre General Las Heras y Conesa · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.090 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Muñiz, San Miguel ENTRE LAS CALLES LAS HERAS Y CONESASUPERFICIE TOTAL DE 1.090 m217.32 M2 DE FRENTEBUENA UBICACION COMERCIALSERVICIOS: MUNICIPAL • GAS NATURAL • AGUA CORRIENTE • ELECTRICIDAD • SOBRE PAVIMENTO Alquiler de Local en Muñiz, San Miguel Se ofrece en alquiler un local comercial en Muñiz, ubicado estratégicamente entre las calles Las Heras y Conesa. Este espacio cuenta con una superficie total de 1.090 m², con un frente de 17.32 m², ideal para atraer la atención de los clientes. La propiedad se sitúa en una zona de alta afluencia, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad. Además, está equipada con todos los servicios necesarios para su funcionamiento, incluyendo servicios municipales, gas natural, agua corriente, electricidad y acceso sobre pavimento. La combinación de su amplia superficie y ubicación privilegiada lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en este local que promete ser un punto de encuentro para la comunidad. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! XINTEL(ZUN-ZUN-1311)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Don Armando1 min · 42 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10412 min · 120 m
La Alemana4 min · 239 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 185 m
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas2 min · 138 m
Plaza Dr. Muñiz7 min · 421 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 543 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
CURATIO SA · centro de salud · privado5 min · 327 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Muñiz

El alquiler de locales en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 28.000 por m², un 46,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Muñiz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pte. J. D. Perón 940. Entre General Las Heras y Conesa, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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