Local en alquiler en Muñiz

Local en alquiler en Muñiz

Local. | Pardo Al 100

Pardo 86. Entre Jose Maria Rosa y Av. Pres. Arturo Umberto Illia · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Muñiz, San Miguel SUPERFICIE DE 20M2 APROXIMADAMENTECUENTA CON: AMPLIO VIDRIO • BAÑO CERCANIAS:  PARADAS DE COLECTIVO • BUENA ZONA COMERCIAL (RUBROS VARIOS) • A MEDIA CUADRA DE RUTA 8 Alquiler de Local en Muñiz, San Miguel Se ofrece un local de 20 m² ideal para diversos emprendimientos como tiendas, oficinas o servicios. El espacio cuenta con un baño privado y un amplio espejo. Además, el local está equipado con iluminación natural. Su ubicación privilegiada sobre pavimento garantiza un fácil acceso para vehículos y peatones, lo que resulta en un gran flujo de clientes a lo largo del día. La zona es conocida por su alta concurrencia, rodeada de comercios y servicios, lo que aumenta aún más el potencial de negocio. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un área dinámica y en crecimiento, donde podrás atraer a una amplia clientela y desarrollar tu emprendimiento con éxito. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1692)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 18 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
San Lucas4 min · 242 m
San Cayetano4 min · 250 m
Aylen12 min · 739 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES LIRIOS DEL SOL · inicial · privada1 min · 87 m
GRUPO EDUCADOR LIRIOS DEL SOL · primaria · privada2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica8 min · 490 m
Salud
POLICONSULTORIOS SAN MIGUEL UTA · centro de salud · privado4 min · 275 m
CAPS VENERABLE MADRE DE SAN JOSE BARRIO CAMILA ROLON · centro de salud · publico13 min · 829 m
CAPS 20 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Muñiz

El alquiler de locales en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 29.000 por m², un 52% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Muñiz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pardo 86. Entre Jose Maria Rosa y Av. Pres. Arturo Umberto Illia, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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