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Galpon en alquiler en San Miguel
Galpon en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en San Miguel

Ruta 8 nº 5630, alquiler deposito, local y estacionamiento

Ruta 8 5600, San Miguel · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
374 m²

Descripcion

Alquiler galpón ideal para depósito y/o varios rubros.- Lote 8,66 x 43,30; Superficie total del terreno: 374,97 m2; Superficie cubierta: 334 m2 • Superficie libre: 40 m2.- Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables. Gastos: mes de depósito, mes de adelanto, honorarios 5% + iva. Se deja constancia que los valores locativos mencionados no incluyen iva. En caso de corresponder el pago del mismo, será adicionado al valor locativo mencionado.- Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.700.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Tavela) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Frigorifico Ruta 85 min · 308 m
Granja6 min · 359 m
Panburg11 min · 703 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE OLGA · inicial · privada8 min · 496 m
EXTENSION Nº1 DE ESC. SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 505 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Tavela4 min · 237 m
Plaza Honorable Concejo Deliberante8 min · 501 m
Plaza Patricias Argentinas8 min · 520 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico4 min · 257 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR PTE. J.D. PERON · clinica especializada · publico6 min · 364 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO · centro de salud · publico6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de galpones en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 7.817 por m², un 23% menos que en junio de 2026 y un 24,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Miguel

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.817/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.5%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 8 5600, San Miguel, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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