venta
USD 65.000
Departamento en Venta en San Miguel Oeste, San Miguel
San Miguel Oeste · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 63 dias
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en San Miguel Oeste · 4 ambientes
U$s140.000 VENTA departamento 3ambientes SAN MIGUEL
Serrano 1308 , Piso 14 · San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel Oeste, 4 ambientes, 74 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.892 contra USD 2.368 de la mediana (-20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.368
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Miguel Oeste
Descripcion
OPORTUNIDAD Venta Departamento 3 amb. con Balcón Edificio Barcelona II, San Miguel, Bs.As.
Serrano 1308, esquina Italia, San Miguel
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Barcelona IV, con amenities de primer nivel y excelente ubicación en el centro de San Miguel.
Características del departamento:
Superficie total: 74.81 m²
Cocina separada amoblada.
Instalación de lavarropas.
Living comedor con salida a amplio balcón con cerramiento.
2 dormitorios con placard + 1 habitación que puede ser 3º dormitorio u oficina.
Baño completo + toilette.
Caldera nueva- Losa radiante.
Cochera y baulera propias del depto.
El edificio cuenta con: Piscina, Parrillas, Salón de eventos (SUM), Gimnasio, Laundry
Hall de ingreso de categoría
Excelente oportunidad para vivienda o inversión en zona de alta demanda.
• KP489034
• KPT082416
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.222.514/mes
Necesitas ingresos por $ 4.890.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Serrano 1308 , Piso 14, San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires
