Departamento 3 ambientes en venta en serrano 1400, San Miguel Oeste

Departamento 3 ambientes en ventaen serrano 1400, San Miguel Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel Oeste

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 18% mas que lo normal entre los 146 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Miguel Oeste publicados a menos de 10 cuadras de serrano 1400.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.111lo normal · 1.7881.2692.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.954
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.856
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes, San Miguel Modernos departamentos de 3 ambientes de 90 m², ubicados del 1º al 9º piso del exclusivo edificio Málaga Tower, en San Miguel. Las unidades se destacan por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ofreciendo ambientes cómodos y modernos. Distribución: • Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a balcón en L. • Cocina independiente con espacio para lavarropas. • Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón. • Segundo baño completo. Características y prestaciones: • Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. • Servicios de gas natural y agua corriente. • Ambientes amplios con excelente ingreso de luz natural. FINANCIACIÓN DISPONIBLE: HASTA 36 CUOTAS EN PESOS. El valor publicado corresponde al departamento se deberá adicionar el valor de la cochera (consulte precios) Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando diseño, confort y funcionalidad en San Miguel. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.184 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.184/mes

Necesitas ingresos por $ 6.824.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de serrano 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 51 en la zona
Central de Sabores3 min · 187 m
Spot4 min · 268 m
la montaña5 min · 307 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada4 min · 253 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · secundaria · privada4 min · 260 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · primaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS5 min · 329 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 595 m
Parque del Teatro Herreria11 min · 720 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual4 min · 284 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado6 min · 359 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

serrano 1400, San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Departamento en venta
WhatsApp