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Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Mendoza Al 600

Mendoza 655. Entre Paso y Coornelio Saavedra · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
366 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes en Muñiz, San Miguel Departamento tipo triplex que cuenta entrada para auto, en la planta baja living con pisos cerámicos, aire friocalor, estufa, toilette. Amplia cocina completamente amoblada, termotanque. Jardín amplio con parrilla y lavadero. En la planta alta, 2 dormitorios con placard empotrado, estufa y aire acondicionado frio, ventilador de techo, baño completo. Entrepiso con playroom.- XINTEL(HGP-HGP-8784)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado San Jose · San Jose6 min · 373 m
Aylen9 min · 592 m
San Cayetano10 min · 623 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 GRAN MALVINA · secundaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Mons. Leon Gallardo12 min · 759 m
Plaza de las Carretas14 min · 904 m
Plaza Dr. Muñiz14 min · 919 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado7 min · 470 m
POLICONSULTORIOS SAN MIGUEL UTA · centro de salud · privado11 min · 713 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Muñiz

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 62,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Muñiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza 655. Entre Paso y Coornelio Saavedra, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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