P Proppies
Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 405.780
= $ 639,3 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Buenos Aires Golf

Buenos Aires Golf · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 405.780, un 4% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires Golf.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.828lo normal · 3.6824.555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 390.239
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, SUM, juegos para chicos. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste CAC. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 434.387 en total: USD 405.780 del aviso mas USD 28.607 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.631.423 por mes con ingresos de $ 14,5 M.

Costo total realUSD 434.387
Precio del aviso
USD 405.780
Escritura y honorarios~2%
USD 9.820
Sellos y tasas~1%
USD 4.058
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.729

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.631.423/mes

Necesitas ingresos por $ 14.525.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.445) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 15 minutos.

Espacios verdes
Sin nombre15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 65,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+65.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires Golf, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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