venta
USD 99.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Bella Vista·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 7 dias
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Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
USD 404.430
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Departamento en venta
USD 404.430
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Buenos Aires Golf
Buenos Aires Golf · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 134 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Bella Vista
Pide USD 404.430, un 5% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires Golf.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.644lo normal · 3.8284.555
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 424.921
- Tamaño normal
- 120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.
Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, SUM, juegos para chicos.
Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste CAC.
Las cocheras se venden por separado.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 432.943 en total: USD 404.430 del aviso mas USD 28.513 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.619.341 por mes con ingresos de $ 14,5 M.
Costo total realUSD 432.943
- Precio del aviso
- USD 404.430
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.788
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.044
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.681
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.619.341/mes
Necesitas ingresos por $ 14.477.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 101.108) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 15 minutos.
Espacios verdes
Sin nombre15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 65,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+65.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 402.215
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Bella Vista
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bella Vista
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.436
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires Golf, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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