P Proppies
Departamento en alquiler en San Jorge · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 64.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en San Jorge · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Venta en San Miguel

Zuviria al 2400 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jorge, 4 ambientes, 75 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 875.000). Con expensas el costo total es ARS 764.000, 22,8% por debajo del costo total tipico (ARS 990.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Jorge

Descripcion

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA 4 AMBIENTES A LA VENTA / ALQUILER CON: COCINA SEPARADA • LIVING COMEDOR • BAÑO • 3 DORMITORIOS (TODOS CON PLACARD) • COCHERA DESCUBIERTA. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Lolo3 min · 214 m
San Jose5 min · 288 m
La Estancia · Intendente Irigoin6 min · 370 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 270 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada4 min · 279 m
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan6 min · 409 m
Juan Domingo Peron11 min · 699 m
Eva Peron12 min · 752 m
Salud
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado7 min · 420 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado10 min · 616 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviria al 2400, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp