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Departamento en alquiler en San Jorge · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 570.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en San Jorge · 3 ambientes

3 amb con patio

Fraga 3000 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jorge, 3 ambientes, ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 16/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 570.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Departamento interno en zona tranquila de San Miguel. A 2 cuadras de Presidente Perón y parada de colectivos. Posee dos dormitorios, living comedor, cocina con bajo mesada, baño completo, patio individual con parrilla, cochera. Contrato por 24 meses, aumento cuatrimestral. Requisitos recibo de sueldo y garantes con recibos. Preferentemente Personal de las Fuerzas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 570.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.6% total
ARS 570.000ARS 550.00005 de ago de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 570.000+3.64%

Ubicacion

Fraga 3000, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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