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Departamento en alquiler en San Jorge · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en San Jorge · 2 ambientes

Lindo departamento de dos ambientes, San Miguel - EQUIPADO

Salerno 1800 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 125 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 658.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
125
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 78.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 125 propiedades similares
1 dorm en San Jorge

Descripcion

Lindo departamento a estrenar en San Miguel, dos ambientes. Ubicado en primer piso, con acceso por escalera. El inmueble cuenta con cocina • comedor: con anafes eléctricos, heladera tipo frigobar, horno eléctrico y barra desayunadora (con sus respectivas banquetas). Posee un dormitorio equipado con aire acondiciono con salida al balcón (cubierto). Baño completo. Tiene altillo de guardado. ¡Totalmente eléctrico! Servicio de luz independiente. Abona expensas por $50.000 (están incluidos los impuestos municipales y AySa).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salerno 1800, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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