Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes

Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Estevez Al 3100

Estevez 3170. Entre Francisco Bourdet y Flaubert · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 34.000, un 8% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 ambientes en venta en Bella Vista publicados a menos de 5 cuadras de Estevez 3170. Entre Francisco Bourdet y Flaubert.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172lo normal · 1.2792.285

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 37.092
Tamaño normal
36 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Country Ranch, Bella Vista Departamento que cuenta con cocina comedor, baño, dormitorio con placard empotrado. XINTEL(HGP-HGP-9865)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Sin nombre) a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 631 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica10 min · 657 m
Espacios verdes
Sin nombre9 min · 592 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta10 min · 659 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 29,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estevez 3170. Entre Francisco Bourdet y Flaubert, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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USD 34.000
Departamento en venta
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