Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Emiliano Daniel Vitale EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELLA VISTA COMPLEJO CERRADO VILLA CHARATA En el corazón de Bella Vista, sobre la avenida Misiones, se alza una oportunidad única para quienes buscan iniciar su camino en la propiedad o consolidar una inversión inteligente. Este departamento dentro de complejo cerrado llamado Villa Charata con solo 40 deptos, de reciente construcción, finalizado en 2025, representa la modernidad y funcionalidad que demanda el mercado actual. Con 52 metros cuadrados de superficie total, distribuidos estratégicamente en dos ambientes, el espacio respira con naturalidad. La habitación ofrece la privacidad necesaria para el descanso, mientras que el ambiente social se abre como un espacio versátil donde la vida cotidiana encuentra su ritmo. El baño completo, con ante baño, responde a estándares contemporáneos, y los 12 metros cuadrados descubiertos permiten conectar con la luz natural y el aire fresco que caracteriza a la zona. La ubicación en planta baja facilita el acceso directo, eliminando la dependencia de ascensores y ofreciendo una conexión inmediata con la avenida. Misiones es una arteria vital del barrio, donde la movilidad, los comercios y los servicios convergen en un ecosistema urbano dinámico. La cochera incluida resuelve una de las preocupaciones más frecuentes en la ciudad, garantizando seguridad y comodidad para el vehículo. Siendo una construcción nueva, la propiedad incorpora criterios de eficiencia energética y diseño contemporáneo que reducen gastos operativos. Para inversores, este perfil representa un activo con demanda sostenida en una zona consolidada. Para compradores, es el punto de partida hacia la independencia habitacional en un barrio con identidad propia. Ferrocarriles (Conexión Directa a CABA): Línea San Martín: La Estación Bella Vista (LSM) se encuentra a muy pocas cuadras hacia el oeste, conectando directamente con Retiro, Palermo y el resto del noroeste de Buenos Aires. Línea Urquiza: En sentido contrario, hacia el este, se ubica la estación Teniente Agneta, ideal para viajar hacia la terminal de Federico Lacroze en Chacarita. Colectivos (Líneas principales)Sobre las arterias comerciales cercanas a la propiedad (como la Avenida Senador Morón y la Avenida Gaspar Campos): Línea 176: Cuenta con una parada en las inmediaciones (calle Piñero) y conecta con San Miguel, José C. Paz y CABA (Chacarita). Línea 303: Con parada sobre Gaspar Campos, útil para trasladarse hacia Morón o la zona de Panamericana. Otras líneas locales: Acceso directo a colectivos como el 163 (hacia Morón/Primera Junta) o ramales del 740 y 448 para traslados internos dentro del partido de San Miguel. Accesibilidad en Auto y Entorno Vías rápidas: Se encuentra a pocos minutos de la Autopista Camino de Buen Ayre, facilitando el acceso rápido hacia el Acceso Oeste o el Acceso Norte. Proximidad comercial: La ubicación ofrece una gran comodidad diaria al estar a cortas distancias a pie de supermercados importantes como el Disco de Av. Senador Morón y del polo comercial del centro de Bella Vista MUDATE A LA VIDA QUE QUERES NO DUDES EN ESCRIBIRME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar