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Departamento en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Marcos Sastre Al 2000

Marcos Sastre 2011. Entre Gelly Obes · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Anita, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Santa Anita

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Miguel Departamento en planta alta con entrada de auto. Cuenta con cocina comedor amplio con artefacto de cocina eléctrica, spar, bajo mesada y alacenas, baño con bañera, 1 dormitorio con placard, pisos cerámicos. Balcon. Con rejas en todas las aberturas. Parrillas de uso común.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-2052)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 6 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 2011. Entre Gelly Obes, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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