Departamento en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000

Departamento en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Miguel

Roque Saenz Peña 2400 · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 126 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
126
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 126 propiedades similares
1 dorm en Santa Anita

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SAN MIGUEL Dirección: Roque Sáenz Peña 2490, esquina Las Malvinas Planta alta Alquiler: $500.000 Departamento de 2 ambientes en planta alta, ubicado en una esquina estratégica de San Miguel, con excelente acceso a transporte y comercios. Ideal para persona sola o pareja que busque comodidad y buena ubicación. Distribución: Living comedor Baño completo Dormitorio con balcón al contrafrente Características destacadas Planta alta Balcón Gas envasado Zona de fácil acceso y conectividad No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz. AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 2400, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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