alquiler
$460.000
Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel
San Ignacio · 2 amb · 1 dorm · hace 36 dias
Departamento en alquiler en San Ignacio · 2 ambientes
ALQUILER departamento 2 ambientes, mas un espacio extra como segunda habitación.
Defensa 1100 · San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Ignacio, 2 ambientes, 25 m², ARS 470.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 2 ambientes, en 1er piso por escalera, con una división en la habitación agregando un espacio extra.
Defensa 1140 entre Fleming y Sargento Cabral, a 6 cuadras de Av R.
Balbín.
Con parada de colectivos en la esquina.
Cocina comedor con bajo mesada, termotanque eléctrico.
Baño con ducha
Habitación principal, mas una habitación chica.
Servicios agua corriente, cloaca, ABL (incluidos en las expensas, $25000 mensuales)
Todo eléctrico.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Defensa 1100, San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
