alquiler
$470.000
Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel
San Ignacio · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 38 dias
Departamento en alquiler en San Ignacio · 2 ambientes
Departamento dos ambientes con pequeño patio interno y cochera
Mateo Bootz 1300, San Miguel · San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Ignacio, 2 ambientes, ARS 460.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 470.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 5,1% por encima del costo total tipico (ARS 495.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 470.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.000
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Ignacio
Descripcion
Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Mateo Bootz 1356, Ciudad San María, San Miguel
habitacion,
pequeño patio,
living,
cocina comedor,
baño completo
espacio para auto.
Expensas bajas con municipal y aysa incluido. Hoy $60.000
Luz y gas natural.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mateo Bootz 1300, San Miguel, San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
