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Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 475.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Jose C Päz.

Av Gaspar Campos al 4800 · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 40 m², ARS 475.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 9,1% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Alquiler 2 Amb al Frente c/ Balcón Corrido – Gaspar Campos 4800 Departamento de 2 ambientes al frente, muy amplio y luminoso, ubicado en 1° piso por escalera (Depto 1) sobre Av. Gaspar Campos al 4800 (a metros del Cementerio de San Miguel). Zona comercial consolidada, cercana a colegios y con excelente conectividad de transporte público. Distribución y comodidades: Living comedor y dormitorio al frente: Ambos ambientes ocupan todo el frente de la propiedad con salida/vista a balcón. Cocina integrada. Baño completo. Espacio de guardado: Cuenta con una amplia baulera. Acceso: Por escalera. Servicios Sin Gas Natural. Condiciones Alquiler: $475.000 Ajuste: Trimestral por IPC Expensas: $25.000 Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.524.750
Primer mes
$ 475.000
Deposito1mes
$ 475.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 499.038
En 12 meses
~$ 578.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gaspar Campos al 4800, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

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