Departamento en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Jose C Paz · 2 ambientes

Depto. 2 Amb. C/amplio Balcón

Av. Pte. Perón al 3500 · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER de departamento de 2 ambientes con amplio balcón/terraza ubicado sobre la Av. Pte. Perón, esquina Coliqueo, José C. Paz. El mismo se encuentra en un primer piso subiendo por escaleras y cuenta con un living comedor, cocina, dormitorio con placard, baño y una amplio terraza/balcón de 30 M2. MAXIMO 2 PERSONAS. NO APTO MASCOTAS. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Chancheria1 min · 86 m

Supermercado Siglo2 min · 133 m

Supermercados Integrados5 min · 327 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 270 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica4 min · 278 m

INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · inicial · privada9 min · 588 m

Espacios verdes

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Juan Domingo Peron15 min · 956 m

Salud · 5 en la zona

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CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado5 min · 326 m

UNIDAD SANITARIA ZONA NORTE · centro de salud · publico13 min · 857 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pte. Perón al 3500, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

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