alquiler
$700.000$860.000bajo19%
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Bella Vista·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes
ARS 480.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Av San Martin Al 700
Av San Martin 780. Entre Misiones y Guido Spano · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bella Vista
Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Av San Martin 780. Entre Misiones y Guido Spano.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 510.000lo normal · 609.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 609.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Bella Vista, San Miguel ENTRE LAS CALLES: MISIONES Y GUIDO Y SPANOSUPERFICIE CUBIERTA: 50MTS2 CUENTA CON: LIVING COMEDOR
• COCINA (con muebles de alacena, najo mesada, extractor de vapor)
• HABITACIÓN (con placard empotrado)
• BAÑO COMPLETO
• TERRAZA INDIVIDUAL SERVICIOS: LUZ ELECTRICA
• AGUA CORRIENTE
• PAVIMENTO
• CALEFACCION
• GAS NATURALAlquiler de Departamento 2 Ambientes en Bella Vista, San Miguel Se alquila excelente departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica de Bella Vista, situado entre las calles Misiones y Guido y Spano, un entorno tranquilo y de fácil acceso.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50mts2 muy bien distribuidos.
Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor que se integra de manera funcional con la cocina, la cual está totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena y extractor de vapor.
El sector privado consta de un dormitorio cómodo provisto de placard empotrado, además de un baño completo con terminaciones de calidad.
Como gran diferencial, la unidad dispone de una hermosa terraza individual, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad se encuentra completa en cuanto a servicios, contando con luz eléctrica, agua corriente, pavimento, calefacción y gas natural.
CERCANIAS: A 84mts de Hogar Escuela EzpeletaA 500mts de supermercado DiscoA 1,2km de Estación Teniente Agneta (Línea Urquiza)Paradas de colectivos
• Comercios (rubros varios) Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla.
Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1934)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Disco · Avenida Senador Moron 9606 min · 415 m
La Princesa · Avenida Senador Moron9 min · 553 m
Crispo · Adolfo Sourdeaux9 min · 590 m
Educacion
· 18 en la zona
HOGAR ESCUELA EZPELETA · secundaria · privada2 min · 139 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada2 min · 149 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza San Martin12 min · 762 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 850 m
Corredor Aerobico Municipal15 min · 981 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico5 min · 343 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico9 min · 607 m
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bella Vista
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bella Vista
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bella Vista
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bella Vista
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av San Martin 780. Entre Misiones y Guido Spano, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Bella Vista
alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Bella Vista·1 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 8 dias
alquiler
$720.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Bella Vista·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 8 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Bella Vista·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 10 dias
alquiler
$570.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Bella Vista·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 14 dias
alquiler
$500.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Bella Vista·2 amb · 1 dorm · 31 m2·hace 15 dias