Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Bella Vista · 2 ambientes

Alquiler 2 Amb Santa Clara 1281 P. a Bella Vista

ALQ 2 Ambientes Cochera Y Patiocon Parrilla EN Bella Vista!! (santa Clara 1281 P.b) · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQ 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO CON PARRILLA EN BELLA VISTA!! Ubicación: Santa Clara 1281, entre las calles Azopardo y Francisco Bourel, Bella Vista. Info: La propiedad se encuentra distribuida totalmente en Planta baja; para ingresar a la misma, nos encontramos con una reja portón de uso compartido con la unidad de la Planta Alta, ahi enfrente esta la Cochera unica del departamento y luego ya nos encontramos con la puerta principal de este alquiler. Una vez dentro del mismo, se encuentra la Cocina-Comedor Completa, cómoda y luminosa, misma que incluye una amplia mesada de granito con espacios inferiores de guardado, bacha de acero inoxidable doble con su respectiva grifería, alacena con diversos espacios de guardado, horno a gas con cuatro hornallas, extractor tipo campana, estantes, espacio con guardado para botellas y un espacio de guardado superior empotrado a la pared; continuando, se encuentra el ingreso por puerta corrediza al Baño Completo, el cual posee mesada de granito con lavamanos, espacios de guardado inferiores, espejo, inodoro con mochila de desagote y el espacio de ducha completa con mampara; saliendo de este ambiente, se encuentra inmediatamente el ingreso al Dormitorio luminoso, mismo que incluye un espacio de guardado empotrado y amplio, el cual posee estantes, cajones y barral; y ya por ultimo en la propiedad, nos encontramos con patio individual con Parrilla. Este alquiler posee en su totalidad pisos cerámicos y acoples de luz, con unos excelentes acabados y comodidades para el inquilino; y en el mismo podemos encontrar diversas ventanas que proporcionan el ingreso de luz y ventilación constante. Esta misma se encuentra a tan solo dos cuadras de la calle Mayor Irusta, y a siete cuadras de la Avenida Gaspar Campos y de la Avenida San Martin, en Bella Vista. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural, siendo estos los dos servicios que se abonaran de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que el Impuesto Municipal y el mantenimiento de la bomba de agua, serán abonados en forma proporcional junto con las Expensas, correspondiendo las mismas a $35.000 mensuales; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad no acepta mascotas; y La misma esta pensada para una pareja sola. Precio: $900.000 + $35.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 30 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos9 min · 583 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron13 min · 833 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Madre Teresa de Calcuta2 min · 98 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara2 min · 156 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bella Vista

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALQ 2 Ambientes Cochera Y Patiocon Parrilla EN Bella Vista!! (santa Clara 1281 P.b), Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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