venta
USD 65.000
Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
La Guarida · 1 amb · 150 m2 · hace 59 dias
Departamento en venta en La Guarida · 12 ambientes
Maestro Ferreyra 1237
MAESTRO FERREYRA 1237 · La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Baños
- 6
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Guarida, 12 ambientes, 105 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
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Lote de 312,85 m² con proyección de 6 rentas mensuales. ¡Hacé tu consulta hoy mismo! Envianos un mensaje para recibir más detalles o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.754/mes
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MAESTRO FERREYRA 1237, La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
