Departamento 1 ambiente en venta en Estevez al 3200, Bella Vista

Departamento 1 ambiente en ventaen Estevez al 3200, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Estevez al 3200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 1.9171.1722.593

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 46.000
Tamaño normal
27 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento dividido en dos ambientes, completamente amoblado, reciclado a nuevo y recién pintado. Ubicado en primer piso, en esquina y dentro de un sector muy bien mantenido del complejo, se destaca por su ventanal, que le aporta muchísima luz natural y una hermosa sensación de amplitud. Todo eléctrico, cuenta con aire acondicionado frío/calor y se entrega completamente equipado, incluso con vajilla. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Impecable estado, cálido, luminoso y listo para disfrutar o comenzar a rentabilizar. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!!Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 • CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.423 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.423/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Estevez al 3200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica8 min · 513 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Madre Teresa de Calcuta9 min · 545 m
Sin nombre9 min · 596 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de departamentos de un ambiente en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 86,6% menos que en junio de 2026 y un 85,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
▼-85.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estevez al 3200, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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USD 46.000
Departamento en venta
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