alquiler
$850.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente
Rp4 - Monoambiente Apto Profesional y Vivienda
Rodriguez Peña al 900 - Monoambiente USO Vivienda Y Profesional - Edificio RP4 · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 605.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 97 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 900 - Monoambiente USO Vivienda Y Profesional - Edificio RP4.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 605.000lo normal · 536.000480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 536.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 523.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO RP4 UBICADO EN CALLE RODRIGUEZ PEÑA 952 ENTRE LAS CALLES MUÑOZ Y D'ELIA, SAN MIGUEL CENTRO ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE USO VIVIENDA O PROFESIONAL CON APERTURA A DISTANCIA DE PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL MUY LUMINOSO, CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR, COCINA Y BAÑO COMPLETO.
CONSULTE!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 382 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Granja Don Gauna · Muñoz 11162 min · 127 m
Granja Chicken Polleria · Maestro Angel D'Elia 9903 min · 174 m
Maxikiosco "Muñoz" · Muñoz 13253 min · 202 m
Educacion
· 49 en la zona
CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de las Carretas9 min · 559 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 590 m
Plaza Dr. Muñiz13 min · 835 m
Salud
· 25 en la zona
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO RADIOLOGICO LEON GALLARDO · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 900 - Monoambiente USO Vivienda Y Profesional - Edificio RP4, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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