Casa 8 ambientes en venta en Corrientes al 2000, Bella Vista

Casa 8 ambientes en ventaen Corrientes al 2000, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
1.358 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Muy buena oportunidad, casa a la venta ubicada en inmejorable zona, a pocas cuadras de medios de transporte, colegios, centro comercial y corredor aeróbico. Construida sobre un lote de 1372 mts, cuenta con hall de entrada, living comedor con hogar, cocina, comedor con parrilla, 5 cuartos (uno en suite), frente a los cuartos espacio para un pequeño playroom con salida al jardín, toillte, en total dos baños completos, lavadero y en un segundo piso un escritorio o posible cuarto. Pegado a la casa se encuentra una segunda construcción en dos plantas, P.B: puede ser utilizado como garaje o deposito, P.A: amplio playroom. Quincho abierto junto a una pileta de 13x5 con trampolín y con playa húmeda de 4x4. Cuarto para herramientas. Y en una esquina de la casa está ubicado el frontón. Cámaras de seguridad en toda la casa, alarma y riego automático. Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 . Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati: CUCICBA 1544 Lisandra Calderon: CMCPSI 6013 Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia "La Nueva Esperanza"12 min · 753 m
La Cabaña12 min · 777 m
Almacen "Lo de Carlitos"13 min · 809 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial · privada5 min · 342 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada5 min · 348 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Corredor Aerobico Municipal8 min · 536 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 617 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 2000, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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