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Casa 8 ambientes en venta en Marmol 1327, Bella Vista
Casa en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Marmol 1327, Bella Vista

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Rejas al frente, portón automatizado, entrada pasante, hall de entrada, living con calefactor tiro balanceado y aire acondicionado, 1 dormitorio en planta baja amplio con ventanal al frente, placard y calefactor tiro balanceado, baño completo, escritorio o 2º dormitorio bien grande, cocina con mueble bajo mesada y alacena, termotanque, comedor diario/estar, calefactor tiro balanceado, ventanales hacia el jardín, lavadero, con baño y espacio de planchado. PA: dos dormitorios con aire acondicionado, baño, sala de estar. Exterior: parrilla, cochera cubierta. Jardín. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marmol 1327

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Princesa · Avenida Senador Moron7 min · 416 m
Disco · Avenida Senador Moron 9607 min · 436 m
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri13 min · 821 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 MERCEDITAS · inicial · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 EUGENIO MATTALDI · secundaria · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Islas Malvinas3 min · 164 m
Plaza San Martin5 min · 289 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 679 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico4 min · 244 m
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marmol 1327, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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