venta
USD 120.000
Casa · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Bella Vista · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en Villa Flaubert 900, Bella Vista
USD 489.000
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Casa en venta
USD 489.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Villa Flaubert 900, Bella Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Sup. total
- 2.300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en 2 plantas de 600m² cubiertos sobre un terreno de 2300m² Techos de tejas y aberturas en madera Hall de entrada con acceso a amplio Living y Comedor con chimenea, con salida al jardín Toilette de recepción Pisos cerámicos y porcelanatos Bar, Escritorio con doble puerta. Estar/ playroom Cocina con horno empotrado, mesada silestone con desayunador y cocina industrial, Lavadero, y Dependencias de Servicio.
Comedor diario y estar en desnivel con chimenea.
En PB 5 dormitorios con placard, y 2 baños completos En PA: 6° dormitorio en suite con chimenea, pisos de pinotea y salida a terraza.
Muy buen vestidor con kitchinette y buenos placards.
Baño compartimentado con bañadera, Sauna. 7° dormitorio en suite con placard, y pisos de pinotea con salida a balcón.
En el Exterior: Galería de 77 m², garage de 36 m² Pileta de 8x4 con filtro Quincho con Parrilla Bomba sumergible.
Ambientes: Cochera Dormitorio Jardín al fondo Servicios: Gas, Teléfono Otros Servicios: Dependencia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 523.475 en total: USD 489.000 del aviso mas USD 34.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.410.901 por mes con ingresos de $ 17,6 M.
Costo total realUSD 523.475
- Precio del aviso
- USD 489.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.834
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.751
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.410.901/mes
Necesitas ingresos por $ 17.643.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Villa Flaubert 900
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 3 minutos.
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· 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal3 min · 166 m
Corredor Aerobico Municipal3 min · 203 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 479 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 479 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bella Vista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bella Vista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 282.731
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Flaubert 900, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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