Casa en venta en Malvinas Argentinas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 379.000
+ ARS 279.000 de expensas

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 7 ambientes

Increíble Casaquinta en Venta en El Barrio El Cortijo

Velazquez esq sarratea · Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 7 ambientes, 290 m², USD 379.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.307 contra USD 1.279 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.279
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Esta encantadora casaquinta está ubicada en el exclusivo barrio semi cerrado El Cortijo, con seguridad las 24 horas, en la esquina de las calles Velázquez y Sarratea. La propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 1125 m², con una generosa superficie cubierta de 290 m². Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia, junto a una moderna cocina-comedor. La casa cuenta con 3 baños, 4 cómodos dormitorios, un práctico lavadero, y un espectacular quincho con baño, perfecto para celebraciones. Además, en el exterior te espera una imponente piscina de 10x5 metros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.315.763/mes

Necesitas ingresos por $ 13.263.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velazquez esq sarratea, Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires

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