venta
USD 250.000
Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas
Malvinas Argentinas · 5 amb · 5 dorm · 335 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Venta de duplex en malvinas argentinas- apto crédito
Dante Alighieri 2400 · Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 86 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Dúplex en Malvinas Argentinas Excelente Oportunidad
Dante Alighieri 2445, Los Polvorines
Funcional dúplex distribuido en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación.
Superficie:
86 m² cubiertos y semi-cubiertos (incluye balcón)
50 m² de espacio descubierto (patio)
Distribución:
Amplio living comedor de ingreso
Cocina separada con espacio para lavarropas (toilette con desagote)
Patio privado ideal para disfrutar al aire libre
En planta alta:
Dos dormitorios (principal con placard)
Baño completo
Permuta- Acepta permuta por departamento de 3 ambientes en San Miguel.
Para consultas o coordinar una visita, comuníquese al
Ferreiro Propiedades Muñoz 1091, San Miguel
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 678.279/mes
Necesitas ingresos por $ 2.713.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dante Alighieri 2400, Malvinas Argentinas, San Miguel, Buenos Aires
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