Casa en venta en San Miguel De Ghiso · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en San Miguel De Ghiso · 6 ambientes

Venta casa 5 ambientes barrio cerrado bella vista chico - pe

Salta 1900 · San Miguel De Ghiso, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel De Ghiso, 6 ambientes, 248 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa en un barrio cerrado, rodeado por colegios y supermercados. La casa tiene la característica del estilo de casco de estancia. En el barrio Bella Vista Chico tiene el privilegio de estar ubicado en un lugar tranquilo y al mismo tiempo cercano a centros comerciales, colegios, clubes y medios de transporte. La casa se encuentra ubicada en el centro del barrio, con construcciones ya consolidadas, lo cual le garantiza al comprador que no tendrá que convivir con construcciones linderas. La casa tiene 248 mts cubiertos y 53 mts semicubierta, se encuentra distribuida en dos plantas, sobre lote un interno de 817 metros. P.B: Hall de entrada, living comedor con grandes ventanales al jardín con estilo campo, family, una cocina comedor, estudio o segundo dormitorio en suite, lavadero y dependencia de servicio que cuenta con baño privado. P.A: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios más con salida a balcón terraza y un cuarto baño completo. Se destaca la casa en el concepto de distribución de los ambientes que la componen, que se puede habitar los ambientes en forma independiente, de los demás ambientes. En el jardín nos encontramos con una galería en forma de L, con parrilla y lugar para dos autos bajo techo, y con tres lugares descubiertos. La propiedad tiene una piscina de 8x4. La casa es calefaccionada con radiadores por caldera dual, aires individuales y riego automático. El barrio cuenta con SUM con estacionamiento propio, cancha de fútbol y de tenis, plaza para chicos y playón de básquet y vóley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.666.348/mes

Necesitas ingresos por $ 14.665.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1900, San Miguel De Ghiso, San Miguel, Buenos Aires

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